1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+8.3%
姫路市
15.6万円/㎡
前年比-3.4%
プレステージ姫路青山II
兵庫県姫路市青山六丁目
/ 余部駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 69.81㎡の場合
相場
1,345万円
19.3万円/㎡
719
1,136
1,554
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,554万円
16.3万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月1日
プレステージ姫路青山II
1,198万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 69.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,198万円 | 17.2万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,298万円 | 18.6万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 899万円 | 12.6万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 700万円 | 13.2万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/24 | ロワイヤル西今宿 姫路市西今宿二丁目 | 播磨高岡駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/01 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、姫路市では3.4%下落しています。
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